Ипотека за чужой счет? 4 шага и квартира-студия ваша!

Ипотека за чужой счет. А вы знали, что можно взять жильё в ипотеку и оплатить его за чужой счёт? Нет? В таком случае данная статья будет для вас максимально полезной. Ипотечная недвижимость может обладать массой преимуществ, если у вас нет проблем с финансами. Но как обзавестись ипотечной недвижимостью бесплатно в том случае, если вы не располагаете огромными финансовыми возможностями? Попробуем разобраться. 

1 (700x394, 211Kb)

Ипотека за чужой счет? 4 шага и квартира-студия ваша!

Первое, на что обращаешь внимание — это аренда. Однако следует иметь в виду, что сдача ипотечной недвижимости в аренду связана с определёнными сложностями, поскольку каждое своё действие вам придётся согласовывать с банком. Почему? Да потому, что ваша любимая ипотечная квартира находится у банка в залоге. Поэтому любые операции с ней возможны исключительно после официального разрешения финансового регулятора. Ипотечную недвижимость строго запрещается перепрофилировать в нежилое или коммерческое помещение. При этом операции с продажей вам никто производить не запрещает. Соответственно наилучшим выходом для вас станет трансформация ипотечного жилья в две полноценных квартиры. Данный совет звучит немного безумно, но в нём есть смысл. Спустя несколько мгновений вы в этом убедитесь. 

Шаг первый. К примеру, вы хотите купить студию в Уфе, приобретаете недвижимость, общая площадь которой составляет приблизительно 50 квадратных метров. Предпочтительнее всего взять этот объект на этапе строительства. Ещё лучше, если он будет на первом этаже (это обстоятельство позволит вам без особых проблем узаконить перепланировку). 

Важный совет: если квартира может похвастаться двумя стояками, то покупайте её не задумываясь. 

Шаг второй. После покупки недвижимости вам следует переоборудовать её под две отдельных квартиры-студии. В начале получите разрешение на проведение перепланировки в соответствующей организации. Этот процесс займёт максимум 1 месяц. Когда все разрешения получены, можно смело переходить к следующему этапу. 

Шаг третий. Теперь вам предстоит осилить стадию ремонта, которая должна быть пройдена в самые сжатые сроки. Имейте в виду, что на 25 квадратных метрах без труда поместиться компактный санузел, раковина и стиральная машина. Также не следует забывать о кухонном блоке и грамотной вентиляции. Кроме того, помните, что чем быстрее вы сделаете ремонт, тем больше денег сэкономите. 

Шаг четвёртый. После окончания ремонта подайте рекламное объявление о сдаче небольшой студийной квартиры. Получается, что в одной квартире будете проживать вы, а в другой ваши постояльцы. Отличная презентация квартиры гарантированно привлечёт большое количество потенциальных жильцов.

Теперь вы понимаете, как выплатить ипотечный кредит чужими деньгами. Если у вас молодая семья, состоящая из двух человек, то описанная выше методика может принести вам много пользы. Если у вас есть дети, то вам, конечно же, имеет смысл побеспокоится о более внушительных квадратных метрах.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *